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改革后LPR称之为贷款市场报价利率，在更名的同时扩大了报价行的范围，增加了城商行、农商行、外资行和民营银行，提高了报价的代表性。增加了5年期利率期限品种，丰富了利率期限结构。在这一系列操作中，最重要的是LPR“换锚”，即在公开市场操作利率（目前主要指中期借贷便利MLF）基础上加点形成。同时，刚性推广LPR报价在商业银行贷款利率形成中的应用，确定其基准利率地位。考虑到在过去十几年的利率市场化改革进程中，无论是出于自上而下的改革推动，还是自下而上的金融创新，商业银行负债端的构成已经出现了巨大的变化，同业资金、央行借款包括市场化定价的存款等项目，均已经与货币市场利率建立了清晰的联动关系，换言之可以受到公开市场操作利率的有效引导。而正是由于这一点，LPR与MLF利率挂钩，才能有效发挥从资金成本到贷款利率的传导作用。而MLF的引导作用是LPR效果发挥的关键起点。

同时，教育统计公报显示，全国普通高等院校女生比例在持续上升，1997年是37%，2010年是50.8%，基本上以每年1个百分点速度增长。2016年普通本专科女生比例达到了52.53%。中共北京市委党校北京市市情研究中心主任马小红指出，目前，00后男性比例大于女性，但是很多男生在中考、高考都被淘汰掉。“但是尽管女性在大学比例更高，因为在就业市场上存在歧视，导致女性不断通过高学历提高职业竞争力，从而推迟婚龄。这样女生不婚率在提高，结婚后怀孕生子的时间在拉长，几种因素叠加起来，使得育龄妇女生育时间非常有限。”

惠誉表示，新城发展控股的原主席王振华遭上海公安刑事拘留，虽已由其子接任接替新城发展控股及新城控股的主席之位，但王振华仍留任董事位，同时持有新城发展控股71%股权及新城控股的67%股权，王振华事件对经营及财务表现均有负面影响，对公司以后的预售、土储收购及融资渠道也会产生负面影响，虽然目前暂未出现债务违约，但经营及融资若持续疲弱料将影响信贷状况。若公司经营及财务弱势持续，就会对信贷状况带来不可逆转的打击。

为快速回笼资金或推更多促销活动持续的去杠杆、加息，让不少开发商资金偏紧，即便拿到钱，资金成本也较高。“资金是核心问题，如果开发速度慢、销售周期长就会影响资金回笼进度。加上严厉的调控政策，为了冲年底任务，不排除后期有更多促销活动推出。”业内一地产人士表示。

销售增速的减慢，净利润下滑直接影响着公司的现金流状况。根据2017年年报显示，公司期内经营活动现金流大幅下降119.43亿元至-204.53亿元，其原因还包括经营扩大、土地支出增加、本期购买商品、接受劳务同比增长46.48%。首开股份一位区域负责人向长江商报记者透露，销售疲软态势与公司的战略布局息息相关，北京及一二线热点城市是首开股份扎根的大本营，但自去年以来热点一二线城市特别是北京经历了历史最严的调控政策，在限购、限贷、限价、限售、限商时代下，楼市层层政策叠加，犹如一道道枷锁在身，使公司的步伐迈得既慢又重。

这一系列信息表明，未来央行很可能采取“非对称降息”，存款利率保持不变，下调贷款利率。这种形式可能会采取更为市场化的方式完成，比如通过取消贷款基准利率，引入贷款基础利率（LPR，是工农中建交等9家做市商银行对市场上信用风险最低主体的报价利率），通过降低政策利率（比如逆回购利率、MLF利率）引导LPR下降，从而达到利率市场化形式的降息。